À LOUER EXCLUSIVITE : Appartement T3 situé à Poitiers avec balcon et parking. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 81 m², idéal pour une famille ou un groupe d'amis souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont une grande pièce de vie, deux chambres. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. Le salon lumineux donne accès à un balcon, où vous pourrez profiter de moments en extérieur. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Pour votre commodité, un emplacement de parking en sous-sol est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, l'appartement est situé dans un quartier bien desservi, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens plus simples. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 822,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 907,42 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 247,70 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 077 et 1 457 euros. Prix moyens des é

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