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iad France - Marie-Hélène Prima vous propose: DERNIER ETAGE - ULTRA CALME - QUARTIER RÉSIDENTIEL - TRÈS BELLE LUMIERE TRAVERSANTE - ETAT IMPECCABLE - CAVE ET PARKING Situé dans le quartier paisible et résidentiel du Vallon Suisse, au sein de la résidence Beauregard, résidence entretenue avec ascenseur, cet appartement T3 au dernier étage est vendu loué (DÉPART LOCATAIRE A L’ÉTÉ). constitue une belle opportunité d’investissement. En parfait état, il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d’un dégagement, d’un WC séparé, de deux belles chambres ainsi que d’une salle de bain. Une cave et un stationnement complètent l’ensemble. BON A SAVOIR : - Remise à neuf 2017 - carrelage effet parquet partout - ultra confort et facile à entretenir - les équipements peuvent être laissés en place ACCES.: - Gare rive droite et centre ville Vieux marché à 10mn en voiture - campus de Mont Saint Aignan 15mn - CHU Charles Nicoles 10mn - arrêt de bus Beauvoisine ou Saint Hilaire - connection F2 F7 direct La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.33€ par mois (soit 3172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839031994
