Опис
rif: 500A Nella tranquilla zona di Borgo Rodi, di fronte al Parco della Cittadella, proponiamo un appartamento di ampia metratura, ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di spazi comodi e versatili. Si trova al primo piano di una piccola palazzina composta da soli tre condomini, in un contesto riservato e silenzioso, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi della città. CARATTERISTICHE PRINCIPALI * Zona giorno: ampio soggiorno luminoso e spaziosa sala da pranzo, ambienti ideali per vivere momenti conviviali e familiari. Cucina abitabile separata, pratica e funzionale per la vita quotidiana. La zona giorno gode dell'accesso a un balcone che circonda l'intera abitazione e a un ampio terrazzo, perfetto per rilassarsi all'aperto e godere della tranquillità del contesto. * Zona notte: composta da quattro camere da letto, ampie e ben distribuite, adatte a ogni esigenza abitativa. Sono inoltre presenti due bagni finestrati. * Taverna: spaziosa taverna con camino e bagno, ideale come ambiente conviviale, sala hobby o spazio dedicato agli ospiti. * Giardino privato: ampio spazio esterno esclusivo collegato all'abitazione, perfetto per chi desidera uno sfogo esterno da vivere in totale privacy. * Box auto: ampio garage incluso nella proprietà, comodo e facilmente accessibile. * Soffitta: utile spazio aggiuntivo da utilizzare come deposito. L'appartamento presenta le finiture originali dell'epoca di costruzione e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però eccellenti opportunità di personalizzazione grazie alla generosa metratura e alla disposizione funzionale degli ambienti. La proprietà offre inoltre la possibilità di essere frazionata in due unità abitative distinte, rappresentando una soluzione ideale anche per due nuclei familiari o per investimento. Una soluzione rara per dimen - Classe: G - IPE: 168.66 kWh/mq anno