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EXCLUSIVITÉ NÎMES CENTRE / ARÈNES Créez votre cocon au coeur d'un lieu chargé d'histoire À seulement 100 mètres des Arènes et 5 minutes à pied de la gare, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement haussmannien de 144 m2, situé au 2? étage. Dès l'entrée, le charme opère... Volumes généreux, luminosité, authenticité... ici, chaque espace invite à imaginer votre futur chez-vous Un lieu de vie à façonner selon vos envies : o Une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille o Une salle à manger conviviale o Une cuisine équipée prête à accueillir vos meilleures recettes o 3 grandes chambres pour créer de vrais espaces de repos o Un salon supplémentaire : bureau, coin lecture ou chambre... à vous de choisir o Une salle de bain avec baignoire et douche o 2 WC, dont un avec espace buanderie Confort assuré avec climatisation, chauffage central gaz et double vitrage Les + qui font la différence : o Cave de 25 m2 (idéal stockage ou atelier) o Grenier de 11 m2 o Charges maîtrisées (~100 EUR/mois) o Taxe foncière : 2343 EUR Un bien aux multiples possibilités : Résidence principale pleine de charme, cocon familial, ou investissement locatif avec colocation possible Ici, on ne parle pas simplement d'un appartement... On parle d'un lieu où écrire une nouvelle histoire. Secteur ultra recherché centre-ville de Nîmes VENTE INTERACTIVE* : 220 000 EUR est un PREMIER PRIX d'OFFRE POSSIBLE (nous consulter). * VENTE INTERACTIVE : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires agence de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite. Cette annonce vous est proposée par HUGUES Gaël - SAS - NoRSAC: 534 539 416., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informat
