Murs commerciaux d’une surface exploitable totale d’environ 203m² à usage actuel d'agence d'interim et situé en centre-ville de Dieppe, sur l'agréable quai Duquesne, axe passant avec belle visibilité. Le local dispose d'une grande vitrine de 7 mètres de longueur. Il offre 2 niveaux comprenant : Au RDC, grande pièce d'accueil des clients, bureau et réserve. A l'étage, salle de réunion, 2 bureaux, cuisine, WC et plusieurs dégagement. Bail 3/6/9 en cours avec loyer de 1200€/mois + 570€ de provisions sur charges. Aspects techniques : Chauffage électrique individuel, eau froide et chaude individuelles. Charges de copropriété : 1001€/trimestre (dont une partie récupérable sur le locataire via les provisions sur charges évoquées ci-dessus). Taxe foncière de 4183€/an supportée intégralement par le locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 199 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 200 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 190 000 € HT + 0 € TVA, soit 190 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (5.68 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Clément QUESNE, Tél. : 0777311681, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 888 265 543

Деталі нерухомості