Nouveauté ERA PROVAIX: Venez découvrir dans un secteur très recherché de Bouc Bel Air cette maison d'environ 150 m2 sur une parcelle de 1000m2. Elle se compose: Au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon de plus de 30m2, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Ainsi que d'une chambre à l'étage. En rez de jardin, on retrouve une chambre, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. (possibilité de dépendance) Cette annonce référence 6504 vous est présentée par votre agent commercial ERA Immobilier Provaix Coralie GOMEZ (EI) immatriculé au RSAC d'Aix en Provence (13100) sous le numéro 891 738 833 (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) Prix du bien : 785 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : D 141 kWh/m²/an Score GES : D 38 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 550€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette opportunité unique! A visiter sans tarder ! A visiter sans tarder avec votre agence ERA PROVAIX. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1866.00 euros.

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