À vendre à Luçon Maison mitoyenne de 104 m² habitables sur un terrain de 270 m², idéalement située à proximité des établissements scolaires : à seulement 10 minutes à pied du lycée polyvalent Atlantique, 5 minutes du collège Arnaud Beltrame, et 8 minutes du lycée-collège Saint Ursule. Cette maison de ville, idéale pour une famille, offre une disposition fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin, idéale comme espace de détente ou coin repas. À l'étage, trois chambres, un palier, et un WC indépendant. Côté extérieur, le bien comprend une petite dépendance attenante à la maison ainsi qu'un abri idéal pour ranger vos outils de jardinage. Le tout dans un quartier calme et recherché, proche des commodités et du centre-ville de Luçon. Maison confortable, lumineuse et bien située, parfaite pour une vie de famille sereine. À visiter rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210.0 € et 3030.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Valérie GARNAUD EI, agent commercial (RSAC 898699038)

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