Appartement grand T3 à vendre à Arcueil (94310), proche Paris et RER B Dans une résidence calme et familiale, cet appartement de plain-pied de 83 m² offre un cadre de vie confortable à proximité des commerces, écoles et transports, dans un secteur recherché d’Arcueil limite Cachan. CE QUE VOUS ALLEZ AIMER : - Double séjour de 35 m² - Terrasse - Cuisine séparée, aménagée - Nombreux rangements - Accès de plain-pied, sans escalier (idéal jeunes enfants, seniors,...) CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : - 3 pièces avec terrasse - 83m² - RdC : calme et sécurisé - DPE D - 1 place de parking EMPLACEMENT PRIVILEGIE : - Bus à moins de 5 minutes à pied - RER B à 11 minutes à pied - Ecoles et commerces de proximité - Ecole d’ingénieur à 10 minutes à pied - Quartier recherché d’Arcueil limite Cachan INVESTISSEUR : - Loyer estimé : 1 400€ - 1 600€/mois (hors charges) - Forte demande locative étudiante et familiale Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2057 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdy BOURGUIBA, Tél. : 0781857636, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920199353

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