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Jérôme MOREL, vous propose le Fonds de commerce de cette Brasserie Bière licence 3 sur 200m² + 100m² (cuisine, stock, vestiaires) parking et terrasse 60m² vue Belledonne. Fonds vendu 95 000 euros avec droit au bail et licence 3. Développé avec passion et convivialité par une équipe d'amis, cet établissement n'attend plus qu'un(e) professionnel(le) déterminé(e) pour franchir un nouveau cap?! Si vous aspirez à dynamiser votre parcours entrepreneurial, ne manquez pas cette opportunité remarquable. Installé dans un bâtiment récent à ossature bois et isolation haute performance, construit il y a 6 ans sur une parcelle de 1.700 m², le commerce occupe un bâtiment de 300 m², dont 200 m² de surface commerciale en intérieur + terrasse de 60 m². L'espace est parfaitement modulable, adapté à la restauration et à l'événementiel. Profitez d'un grand bar doté de 8 becs à bière, d'une licence III, d'une cuisine snacking évolutive, d'un parking privé, et de la possibilité d'acquérir les murs (600.000 euros, droits à construire, mandat 438053B). Loyer: 24.000 euros / an Taxe foncière?: 3.200 euros / an (refacturée) Bail commercial 3/6/9 adaptable CA actuel: 70.000 euros / an Potentiel de CA estimé?: 400.000 euros / an Zone en déficit d'offres de restauration de grande capacité Grand bar (8 becs à bière propriétaires) Licence III Cuisine snacking avec potentiel d'extension Espace modulable pour événements, concerts, after-work, happy hours, plats du jour, soirées thématiques Parking clientèle. Murs à vendre au prix de 600.000 euros, droits à construire Bâtiment récent, structure bois, isolation haute performance Chauffage économique par poêle à bois Actuellement sous-exploité (3 soirées/semaine) ? fort potentiel de développement Capacité d'accueil : 60 couverts et plus en intérieur, 60 couverts et plus en extérieur, jusqu'à 150 personnes debout Offrez à cette affaire saine un nouvel essor?! Pour tout renseignement ou une visite, Contactez Jérôme MOREL <span class="importDescri