iad France - Michaël Bendriss vous propose: Superbe maison familiale 4 faces de 140 m² avec jardin et garage à Pontault-Combault Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée, située à Pontault-Combault, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d’un salon chaleureux, d’une salle à manger accueillante et d’une cuisine, parfaite pour partager de précieux moments au quotidien. La maison propose 5 pièces harmonieusement réparties, dont 3 chambres confortables dont une grande suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que 2 salles de bain, pensées pour le confort de tous. À l’étage, deux chambres lumineuses offrent un espace nuit paisible, complété par une salle de bain avec toilettes. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré exposé plein sud, véritable havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Un garage éléctrique ainsi qu’un très grand sous-sol complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, espace de stockage, atelier ou salle de loisirs. Côté prestations, la maison dispose de la fibre optique, du câble TV, d’un chauffage individuel au gaz et garantissant un confort optimal au quotidien. De nombreux rangements viennent parfaire l’ensemble. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison allie parfaitement tranquillité et praticité. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de charme et de qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.

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