Votre agence Nestenn vous présente une maison nichée dans le secteur recherché des Barnouins, offrant un cadre naturel privilégié en bordure de bois, dans un environnement paisible et résidentiel. Édifiée sur un terrain de 2 500 m² laissant entrevoir différentes possibilités d'aménagement ou de construction. D'une surface d'environ 213 m², la maison se compose de deux espaces de vie distincts, chacun avec son propre accès et ses aménagements. En rez-de-jardin, vous découvrirez un espace de vie ouvert sur l'extérieur, une cuisine séparée, une salle de bain et quatre chambres. Le niveau supérieur propose une grande pièce à vivre baignée de lumière avec accès terrasse, une cuisine indépendante, une salle de bain et trois chambres supplémentaires. Les extérieurs sont agrémentés d'un espace piscine, accompagné d'une dépendance de 28 m² aménagée, idéale pour recevoir ou créer un espace complémentaire. En complément, des combles exploitables d'environ 60 m² ainsi qu'un sous-sol de 70 m² offrent de belles perspectives d'aménagement ou de rangement. Ce bien conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un projet mixte ou locatif, le tout à proximité des commodités et des axes principaux reliant Marseille à Aix-en-Provence. A VISITER SANS TARDER !!! Prix : 985.000€, mandat n°5168 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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