En plein cœur d'Épinal, à deux pas de la Préfecture et du Marché Central, découvrez ce bien rare de 270 m², alliant volumes spectaculaires et prestations haut de gamme. - La pièce de vie de près de 100 m², baignée de lumière, offre un espace de réception unique avec salon, salle à manger et coin détente. Cuisine indépendante moderne, entièrement équipée. - Côté extérieur, profitez d'une terrasse intime idéale pour vos moments de détente, complétée par un balcon filant. - L'espace nuit comprend 3 chambres avec rangements, ainsi que 2 salles d'eau élégantes. + Garage privatif à proximité. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, DPE B, aucun travaux à prévoir. Ce bien offre une grande flexibilité d'usage : idéal en résidence principale pour une famille, il peut également accueillir une activité professionnelle, être exploité en usage mixte (habitation & bureau) ou encore devenir un élégant pied-à-terre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 15/05/2026 par Magali Dehon 0627340391, RSAC 934546433 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Epinal

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