Опис
? Charmante maison avec jardin, dépendance et parking - Quartier prisé du Busca Au coeur du très recherché quartier du Busca, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie rare : calme, intimité et prestations recherchées, le tout à deux pas du Jardin des Plantes et des commodités. Age : Femme de 72 ans / Homme de 76 ans Bouquet : 75600 EUR Rente : 418 EUR/mois Prix d'achat : 138240 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : ? Charmante maison avec jardin, dépendance et parking - Quartier prisé du Busca Au coeur du très recherché quartier du Busca, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie rare : calme, intimité et prestations recherchées, le tout à deux pas du Jardin des Plantes et des commodités. ? Un intérieur chaleureux et fonctionnel o Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant une vue dégagée sur le jardin. o Deux chambres, dont une bénéficiant de sa petite cour privative sans vis-à-vis, idéale pour un espace lecture ou un coin détente. o Salle d'eau moderne et fonctionnelle. ? Un extérieur intimiste et soigné o Agréable jardin à l'abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours. o Cabanon avec sa terrasse, idéal pour un atelier ou un espace de rangement. ? Atouts rares dans le secteur o Parking privatif, un véritable plus dans le Busca. o Dépendance aménagée avec une chambre, parfaite pour accueillir famille, amis ou pour un usage professionnel. Analyse financière : Un bien rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse Cette m