Опис
Charmant 3-4 pièces lumineux au coeur de Viroflay - Calme et cachet de l'ancien Idéalement situé en plein centre de Viroflay, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 logements, découvrez ce bel appartement de 62,18 m² (loi Carrez), alliant charme de l'ancien et confort de vie. Au 1er étage, il se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un séjour baigné de lumière, offrant une vue dégagée et un environnement calme, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec sa salle de douche, un bureau ou chambre d'appoint, idéal pour le télétravail ou espace nuit supplémentaire et une salle de douche supplémentaire avec WC. Une grande cave vient également compléter ce bien. Vous serez charmé par le cachet de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, parquet en chêne massif, et en très bon état général. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des gares Viroflay Rive Gauche et Rive Droite(T6, RER C, Ligne N), ainsi que de toutes les commodités (commerces, marché, écoles, transports). Un bien rare, idéal pour une vie paisible tout en restant parfaitement connecté ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
