Carvin - Entre Lens et Lille Maison 104 m² Située au calme, venez découvrir cette maison. Age : Femme de 68 ans Bouquet : 57100 EUR Rente : 159 EUR/mois Prix d'achat : 74880 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Carvin - Maison 104 m² Située au calme, venez découvrir cette maison. Ce bien, d'une superficie de 104 m² se compose ainsi: - RDC comprend, une entrée, salon-séjour,cuisine ouverte, toilete, salle de bain, - au 1er étage nous avons 4 chambres, Nous disposons aussi d'une cave, un grenier et surtout d'un garage et d'un beau jardin Une réelle opportunité à saisir. Analyse financière : Viager occupé - Femme de 68 ANS Bénéficiez d'un abattement de 58 % soit une acquisition au prix de 693 EUR / M² compte tenu de l'occupation. Vous achetez ce bien au prix de 74 880 euros au lieu de 180 000 EUR en bénéficiant d'un abattement immédiat lié à l'occupation du vendeur. Ce prix sera payé par un versement 57 100 EUR FAI, et une rente mensuelle de 159 euros. Investissez dans un secteur prisé à un tarif préférentiel grâce à l'occupation . Un investissement sur !!

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