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iad France - Loïc Piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : EXCEPTIONNELLE MAISON DE CARACTÈRE À SENS – CALME ABSOLU À 10 MINUTES À PIED DU CENTRE-VILLE ! Vous rêvez d’une maison alliant charme de l’ancien, volumes généreux, prestations modernes et emplacement privilégié ? Ne cherchez plus… cette propriété unique est une véritable pépite sur le marché de Sens ! Située dans une rue extrêmement calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, services), cette superbe maison entièrement rénovée en 2022 saura séduire les familles, les amoureux de belles demeures… ou encore les investisseurs grâce à son énorme potentiel ! UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Avec ses deux accès indépendants et sa configuration intelligente, cette maison peut facilement être divisée en deux habitations distinctes : idéal pour un projet familial, une activité libérale, du locatif ou de la location saisonnière. Au rez-de-chaussée : * Belle entrée accueillante * Cuisine séparée SCHMIDT, entièrement équipée et aménagée (refaite en 2022) * Magnifique salon/séjour spacieux et lumineux * Une grande chambre * Salle de bain * WC indépendant * Accès à une superbe cave voûtée pleine de cachet * Seconde entrée indépendante À l’étage : Premier espace nuit : * Deux grandes chambres * WC Second espace nuit : * Deux autres grandes chambres * Un bureau * Salle d’eau * WC séparé Les extérieurs sont tout aussi séduisants : * Grande terrasse parfaitement exposée * Terrain entièrement clos de murs * Aucun vis-à-vis * Possibilité de stationner deux véhicules sur la propriété Prestations & confort : - Électricité entièrement refaite - Chauffage au gaz de ville - Fibre optique installée - Rénovation complète en 2022 - Cuisine haut de gamme SCHMIDT - Maiso