INVESTISSEZ A PRIX RÉDUIT DANS L'IMMOBILIER SANS PRÊT BANCAIRE ! Age : Femme de 78 ans Bouquet : 38566 EUR Rente : 326 EUR/mois Prix d'achat : 72998 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : À BEAURAINS-LÈS-NOYON, commune recherchée de l'Oise située dans les HAUTS-DE-FRANCE, découvrez une belle opportunité d'investissement patrimonial dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les grands axes : 5 minutes de Noyon, 25 minutes de Compiègne, 45 minutes de Saint-Quentin, 1h de Roissy-Charles-de-Gaulle et d'Amiens, 1h30 de Paris. Cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offre un fort potentiel de valorisation à long terme. Le bien se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Les prestations sont de qualité : menuiseries récentes, chauffage électrique économique, volets roulants motorisés, grand garage avec porte motorisée ainsi qu'un portail motorisé. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 1 230 m². Un investissement immobilier sécurisé dans une commune dynamique et recherchée, idéal pour se constituer un patrimoine durable dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Analyse financière : Investissez dans ce viager occupé par une dame de 79 ans à des conditions particulièrement attractives. Pour une valeur estimée à 129 200 EUR, vous achetez ce bien sur une base de seulement 72 998 EUR, soit enviro

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