Immeuble de rapport entièrement loué – Opportunité investisseur à forte rentabilité ! Vous recherchez un placement immobilier rentable, sécurisé et immédiatement exploitable ? Découvrez cet ensemble immobilier composé de 7 appartements, idéal pour développer ou consolider votre patrimoine locatif. Composition du bien : 3 appartements de type F3 4 appartements de type F2 Surface totale d'environ 444 m² 3 logements disposent d'un balcon / terrasse, véritable atout locatif Revenus locatifs actuels : 3 025 € / mois hors charges Soit une rentabilité brute proche de 10 % Informations complémentaires : Immeuble entièrement loué Locataires à jour de leurs loyers Taxe foncière maîtrisée : 2 400 € / an Chauffages individuel répartis entre gaz et électrique selon les logements Immeuble entretenu, présentant un état général sain permettant une exploitation immédiate, avec potentiel d'optimisation à moyen terme Aucune procédure en cours Plus d'infos sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Orpi Forbach Centre – 03 87 82 82 80 ou via notre site : forbachcentre.orpi.com Référence agence : 303

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