EXCLUSIVITÉ – SAINT-DIZIER située dans un secteur calme et prisé entre le centre-ville et le Chêne Saint-Amand, cette charmante maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. À DÉCOUVRIR SANS TARDER – ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ – ESPACES FONCTIONNELS ET ÉVOLUTIFS - Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie chaleureux et convivial comprenant un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse bien exposée, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille. Ce niveau dispose également d'une chambre confortable et de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres aux volumes harmonieux, une salle d'eau ainsi qu'un second WC séparé, parfaitement adapté à la vie quotidienne. Le sous-sol complet, véritable atout de cette maison, propose une buanderie pratique et une grande pièce pouvant être aménagée selon vos envies : studio indépendant pour adolescent, salle de réception, espace de loisirs ou encore zone de stockage. En rez-de-jardin, un grand garage attenant complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse et d'un terrain clos, idéal pour les enfants ou les moments de détente. Chauffage central gaz (chaudière à condensation) tout à l'égout, fibre. Maison mitoyenne par le sous-sol uniquement. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean Christophe LECLERCQ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 439 659 Greffe de CHAUMONT) 07 49 61 99 95 (réf. 592552 )

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