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APPARTEMENT 93 M² A SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY A 2 PAS DES COMMODITES, 3 CHAMBRES ET 2 PLACE DE PARKINGS Situé dans une résidence récente de 2009 au coeur de Saint-Fargeau-Ponthierry, cet appartement familial de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et équilibré entre confort intérieur et practicité quotidienne. Située 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'une double exposition Nord- Ouest apportant luminosité et ventilation naturelle tout au long de la journée. L'agencement a été pensé pour une vie de famille fluide, avec des espaces bien séparés entre jour et nuit. CARACTÉRISTIQUES : - Entrée spacieuse distribuant harmonieusement les pièces - Séjour lumineux d'environ 25 m² - Cuisine indépendante aménagée - Trois chambres toutes parquetées - Salle de bain + salle d'eau avec WC - Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC, volets roulants manuels - Appartement en très bon état intérieur - Résidence avec ascenseur et accès PMR - Deux places de parking en sous-sol norme PRM ENVIRONNEMENT : - Arrêts de bus à environ 5 minutes à pied - Gare RER accessible à environ 10 minutes à pied - Écoles et collège à moins de 8 minutes - Commerces du centre-ville à moins de 2 minutes - Espaces verts et promenades accessibles rapidement - Accès rapide aux axes routiers principaux ATOUTS PRINCIPAUX : - Appartement 4 pièces idéal famille - Belle surface de plus de 93 m² - Double exposition - Deux stationnements en sous-sol norme PRM - Résidence récente avec ascenseur Un appartement confortable où chacun trouvera naturellement sa place et son rythme de vie. Contactez votre agence ERA pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Copropriété de 253 lots - dont 128 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2948.00 euros.
