Опис
RADO Reality Vám ponúka na predaj jedinečný 3-izbový mezonet s galériou a terasou na prestížnej Ulici Republiky v Žiline. Táto nehnuteľnosť spája čaro historickej architektúry s modernými technológiami a vytvára bývanie, ktoré sa na dnešnom trhu objavuje len zriedka. Už pri prvom vstupe Vás zaujme veľkorysý otvorený priestor, vysoké stropy, krásne drevené - priznané trámy a množstvo prirodzeného svetla. Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú niečo výnimočné a zároveň chcú finálnu podobu interiéru prispôsobiť vlastným predstavám. Základné informácie • podlahová plocha: 97 m² • terasa: 7,5 m² • poschodie: 4/4 • byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome • kompletná rekonštrukcia bytového domu v roku 2024 • vlastné vykurovanie • predpokladané mesačné náklady približne 230 € • parkovanie formou rezidentskej karty pred bytovým domom Dispozícia Prvé podlažie: • vstupná chodba so schodiskom, • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, • samostatná izba, • kúpeľňa, • samostatné WC, • terasa. Druhé podlažie: • galéria otvorená do dennej časti, • druhá obytná miestnosť, • kúpeľňa s WC. Dominantou celého priestoru je vzdušná galéria s vysokým stropom, ktorá dodáva bytu nezameniteľný charakter a pocit priestoru. Technické prevedenie Byt sa predáva v stave holobyt, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér presne podľa vlastného vkusu a životného štýlu. K štandardu patria: • veľkoformátové hliníkové okno, • 7 strešných okien Velux, • elektricky ovládané exteriérové žalúzie na južnej strane, • dve kúpeľne, • dve toalety, • priznané drevené trámy, • strecha zateplená 40 cm minerálnej vaty. Odhadované náklady na dokončenie interiéru sú približne 50 000 € - záleží podľa vkusu a kvality materiálov. Lokalita Ulica Republiky patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v centre Žiliny. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné strediská, parky aj centrum mesta. Výhodou je tiež výborná dopravná dostupnosť, bl