CASTRES - A proximité des commerces, axes rapides vers Toulouse, cette villa d'environ 168 m² sur terrain clos et arborée de 608 m², sans vis-à-vis qui bénéficie d’une construction qualitative : brique enduite, isolation renforcée et charpente traditionnelle. Ses volumes généreux apportent confort et fonctionnalité. Rez-de-chaussée :cuisine d’été, salle d’eau avec WC, buanderie, véranda isolée, chauffée et climatisée de plus de 35 m² avec four à bois, accès direct au garage et au jardin. À l’étage : 3 chambres avec parquet bois, salle d'eau avec douche à l’italienne, WC, cuisine équipée avec balcon, salon lumineux équipé d’un insert hydraulique. Les + : Double vitrage – Volets aluminium électriques – Chauffage central couplé à un insert bois – Pompe à chaleur air/eau – Chauffe-eau solaire – Installation photovoltaïque 6 kWc. Grand garage de 36 m² + atelier de 11 m². Jardin clos et arboré avec fruitiers et réserve d’eau de pluie de 4 000 L. Maison saine, fonctionnelle et immédiatement habitable !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MAISTRE, Tél. : 0662828653, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 810 504 431

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