Опис
N'hésitez pas à regarder la vidéo et le croquis - Rue Maurice Coutant - Métro 7 Mairie d'Ivry à 700m et T9 Germaine Tailleferre à 950m - Au rez-de-chaussée d'un bâtiment ravalé avec Isolation Thermique Extérieur (ITE) en 2019, un appartement de 63.05 m² qui se compose d'une entrée, une cuisine avec cellier, un séjour, un dégagement avec rangement, deux chambres et water-closet. Possibilité en sus : cave, place de parking et box en sous-sol. Double vitrage. Les + : PMR, DPE D, parquet, vide ordure condamné, traversant ... Charges : 254 €/mois chauffage, eau chaude et froide inclus. Taxe foncière : 1 908 €/an. Numéro SIREN : 808991533. Inscription de l'agent immobilier au guichet unique des formalités des entreprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Absence de procédure. La copropriété est composée de 112 lots dont 28 principaux. Le montant annuel des charges de copropriété est de 3 048 €. (chauffage et eau chaude inclus). DPE D. GES D. Le prix de vente est de 255 000 € dont 15 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le montant annuel des consommations est estimées entre 650 € et 940 € (montant à ne pas prendre en compte car chauffage et eau chaude déjà inclus dans les charges). Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 048 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes une agence immobilière familiale indépendante spécialisée dans les métiers du syndic de copropriété, de la gestion locative et de la trans