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BORDEAUX METROPOLE - GRADIGNAN "Bon petit produit viager" , proche des universités, Ecoles, arrêt de bus à 20 m. excellent placement et des revenus futurs sûrs ! Pour un apport de 49 058 EUR ( honoraires compris) et 460 EUR de rente mensuelle ! Age : Homme de 73 ans Bouquet : 49058 EUR Rente : 460 EUR/mois Prix d'achat : 103360 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : UN BIEN À FORT POTENTIEL LOCATIF au Coeur de Gradignan - BORDEAUX METROPOLE - . Situé dans le quartier résidentiel prisé du Pailley, cet appartement offre un cadre de vie calme, verdoyant et parfaitement connecté. Un véritable atout pour un investissement locatif pérenne au sein de Bordeaux Métropole, notamment grâce à sa proximité immédiate des universités, des Grandes Écoles et d'un réseau de transports en commun efficace. ----------------------------------------------------------- EMPLACEMENT STRATEGIQUE - Quartier du Pailley . -> Un accès rapide aux transports en commun . ->La proximité immédiate de nombreux établissements d'enseignement supérieur . -> Un accès facilité au centre-ville de Bordeaux via les lignes de bus et les correspondances tram/train ------------------------------------------------------------ PROXIMITÉ DES UNIVERSITES ET GRANDES ECOLES: . -> Gradignan se situe à quelques minutes du pôle universitaire Talence - Pessac - Gradignan, qui regroupe : * Université Bordeaux Montaigne * Université de Bordeaux * KEDGE Business School * ENSEIRB-MATMECA * UFR STAPS Ce secteur est l'un DES PLUS FORTES DEMANDES LOC
