METZ MAGNY - A SAISIR !! Dans un quartier tranquille à quelques minutes du Centre ville de Metz et la gare SNCF, avec tous ses commerces de proximité, les écoles élémentaires et le collège, des professions de santé et desservi par le réseau de bus Le MET ligne L5. Calme champêtre pour cette agréable maison lumineuse de 8 pièces de bonne construction du début des années 70 édifiée sur une parcelle de 780 m² avec 176 m² habitables offrant 111 m² sur le même niveau comprenant : un palier, un salon-salle à manger de 34 m² donnant sur une belle véranda de 15 m² avec une cheminée, avec accès au jardin, une cuisine aménagée (possible d'ouvrir sur séjour), 4 chambres dont une vers la salle de bain , une salle d'eau, un w.-c. séparé, une chambre est climatisée Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec un grand placard, un dégagement avec un vestiaire, un bureau, un salon avec cheminée, une buanderie-chaufferie, un w.-c. aménagé, une cave et 2 garages pour 45 m² et son espace atelier . Une terrasse et un beau jardin vous permettront de profiter pleinement des extérieurs pour vous détendre. Le jardin peut accueillir une piscine ! Vous découvrirez une maison agréable à vivre avec beaucoup de potentiel, le chauffage au gaz de marque Chapée, la toiture a été remaniée et l'isolation dans le grenier sous un plancher. Des travaux de décorations vous permettront de personnaliser votre future maison située dans un quartier où il fait bon vivre ! Belle opportunité !!! Classe énergie : F. (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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