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iad France - Daisy Bernasconi vous propose: Appartement T4 Lumineux de 83 m² avec Balcons – Idéal Famille à Pessac (Saige) UN AGENCEMENT FLUIDE QUI S’ADAPTE A L’EVOLUTION DE LA FAMILLE L'appartement dispose d’un séjour lumineux et d'une cuisine semi-ouverte toute équipée, d'un bureau (ou chambre supplémentaire), de deux chambres avec placards, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un WC et de trois balcons. De nombreux rangements optimisés avec la grande entrée avec placard, un cellier et un box fermé de 3,3 m² pour les vélos ou la poussette. LA SECURITE ET LE CONFORT AU QUOTIDIEN Situé au 1er étage, cet appartement sans ascenseur offre : - Une résidence fermée avec cour intérieure et parking sécurisé - Une vue dégagée et un appartement traversant orienté Ouest-Est - Un Confort thermique : Chauffage au sol (inclus dans les charges tout comme l’eau) et fibre optique UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE POUR TOUTE LA FAMILLE Vivre à Pessac Saige, c'est s'offrir une vie de quartier facilitée par des infrastructures de qualité : - Éducation & Loisirs : Écoles, plaines des sports et voies vertes accessibles rapidement - Mobilité totale : Le Tram B et les lignes de bus sont au pied de la résidence, vous reliant au centre de Bordeaux ou au campus universitaire en quelques minutes. - Commodités : Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied. UN INVESTISSEMENT D’AVENIR DANS UN QUARTIER QUI CHANGE Le quartier bénéficie d'un plan de renouvellement urbain majeur. Acheter ici aujourd'hui, c'est garantir la valorisation de votre patrimoine dans un secteur qui suit la trajectoire dynamique des Bassins à Flot. Envie de visiter votre futur chez-vous ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bel appartement à Pessac. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du
