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Avignon Intra-Muros – Quartier des Teinturiers – Maison de ville 4 pièces, 3 chambres avec studio indépendant et cour. Au cœur du centre vielle d'Avignon, découvrez cette maison de ville de caractère, typique de l'Intra-Muros d'Avignon, offrant un cadre de vie authentique et modulable. Le rez-de-chaussée accueille un studio indépendant ouvrant sur une cour, rare et recherchée en centre historique — idéal pour un projet locatif, professionnel ou familial. À l'étage, la maison propose une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, sublimée par le cachet de l'ancien : poutres apparentes, volumes chaleureux et lumière naturelle. Le dernier niveau offre 3 chambres et une salle de bains, formant un espace nuit confortable et fonctionnel. Quartier Teinturiers Maison de ville Intra-Muros Studio indépendant Cour extérieure Charme de l'ancien Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial en cœur d'Avignon. Référence annonce : NT739 Prix de vente : 249000 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D Classe énergie : (227 kWh/m²/an) / Classe climat : (7 kg CO₂/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 770 € et 2 450 € (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Logement non soumis à une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http:// www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.