A DEUX PAS DU CENTRE VILLE. Maison rurale atypique d'une surface habitable de 98 m2 sur un petit jardin privatif. Entrée par cuisine aménagée avec coin repas (22 m2), bureau avec baie vitrée sur jardin, grande salle de bains avec wc, séjour avec poêle à bois et accès sur jardin (22 m2) et 2 chambres à l'étage. Double-vitrage - Chauffage au gaz. Nous avons généré quelques idées d'aménagement ne nécessitant pas de gros travaux afin de vous projeter au mieux. Compromis idéal entre l'appartement et la maison individuelle, et sans aucune charge de copropriété. * Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 13 000 €. * Information d'affichage énergétique sur bien : diagnostics réalisés le 26 mars 2024 Classe énergie F indice 393 KWh/m2.an Classe Climat F indice 67 kg CO2/m2.an * Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 2090 € et 2900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.(Abonnements compris). * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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