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Appartement T2 Meublé - Charme et Confort au Coeur de la Ville Appartement T2 meublé de 38 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère datant de 1880, en plein coeur de la ville.Il comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau rénovée et des WC indépendants.Logement en bon état, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports) et éligible à la fibre.Charme de l'ancien et confort moderne. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des crèches, des restaurants, des parcs et jardins, des commerces d'alimentation générale, et même un médecin généraliste. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes et un tramway à 10 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. REF 3349.D DPE E (02/04/2023) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 780 € et 1110 € Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 www.oneshotimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 801.00 et 1085.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les ri
