Se presenta en pleno corazón del emblemático barrio de Argüelles, junto a la reformada Plaza de España, Paseo del Pintor Rosales, el Templo de Debod y la calle Princesa, esta fantástica oportunidad tanto para vivir como para invertir: un piso exterior con 118 m², ubicado en un edificio histórico de 1900. Este inmueble, situado en una primera planta, cuenta con 5 dormitorios, 1 baño y 3 balcones que ofrecen vistas a la calle, llenando de luz natural todas las estancias. Se trata de una vivienda ideal para reformar y personalizar al gusto, con un gran potencial para aquellos que buscan rentabilidad o un proyecto único en una ubicación privilegiada. La propiedad está situada en una de las zonas más demandadas de Madrid, el barrio de Argüelles, perteneciente al distrito de Moncloa-Aravaca. Este área combina la tranquilidad de sus calles con la cercanía a una amplia oferta cultural, comercial y de ocio. A escasos minutos a pie, podrás disfrutar de los jardines del Templo de Debod, un lugar perfecto para pasear o relajarse al atardecer, así como de las nuevas instalaciones de la Plaza de España, un espacio renovado que conecta con el Madrid más cosmopolita. En cuanto a servicios, la localización es inmejorable. A menos de 10 kilómetros, encontramos el prestigioso Colegio Decroly, ideal para familias con niños. Para las compras diarias o de ocio, el Centro Comercial Príncipe Pío está a pocos minutos, ofreciendo una amplia variedad de tiendas, restaurantes y un cine. Las comunicaciones son excelentes: las estaciones de metro más cercanas son Ventura Rodríguez (Línea 3) y Plaza de España (Líneas 3 y 10), mientras que la estación de cercanías de Príncipe Pío (líneas C1, C7 y C10) conecta rápidamente con el resto de la ciudad y alrededores. Además, en las inmediaciones hay varias líneas de autobuses como la 1, 44, 133 y C2, que aseguran una movilidad cómoda y eficiente. Este piso es una oportunidad única para reformar y convertirlo en un hogar excepcional o en una inversión

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