? Maison 3 chambres avec jardin vendue louée – Proche Sarlat – À saisir ! À quelques minutes de Sarlat-la-Canéda et de toutes les commodités, cette maison mitoyenne des années 1968 représente une opportunité idéale pour devenir propriétaire ou investir. D'une surface d'environ 90 m², elle propose : ?? Un séjour lumineux?? Une cuisine indépendante?? 3 chambres?? Une salle de bains?? Un garage Le tout sur un terrain d'environ 685 m², parfait pour profiter des beaux jours. ? Ses atouts : Emplacement recherché Beau potentiel de valorisation Idéal primo-accédant ou investissement locatif Environnement pratique et agréable ? Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie à votre image. ? À visiter sans tarder — bien avec fort potentiel qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires inclus de 8.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2039.00 et 2759.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

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