FOS/MER 13270- QUARTIER CENTRE VILLE- PLAGES- A 2 pas du centre-ville et de toutes les commodités, CHARMANTE MAISON DE VILLE RENOVEE T 4 d'environ 110m2 (LC 93.55) + GARAGE et plusieurs dépendances sur une parcelle d'environ 200m2. Cette maison, mitoyenne d'un côté, R+2 comprend au Rez-de Chaussée une cuisine aménagée, un séjour et une salle à manger ouverte sur le jardin. A cet étage principal, vous trouverez également une chambre et une salle d'eau/wc. A l'étage, une grande chambre avec sa terrasse, une salle d'eau avec toilettes. Les combles ont été parfaitement aménagées en une vaste chambre mansardée. La rénovation est de goût et de qualité: électricité aux normes, double-vitrage, climatisation, nombreux rangements. A l'extérieur et à l'ombre des arbres fruitiers ( citronniers, olivier) vous profiterez de la cuisine d'été bien aménagée. Le plus: un grand garage et sa buanderie. Bien rare à proximité des écoles, collège, commerces, bus (gratuits), des plages...DPE C. TF 1100€. Pour tous renseignements et pour l'organisation d'une visite, contactez moi Laurence au 06 61 71 56 93 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurence SEBBAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 289 909 Marseille RCP 56933172 ALLIANZ

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