iad France - Ludivine Coeffier vous propose: Ancien cabinet de kinésithérapie– Fort potentiel !en plein centre ville Et écoles à proximité Situé sur une parcelle de 356 m², cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, idéal pour un investisseur ou un projet familial. La maison principale se compose de : 8 pièces 6 chambres 1 cuisine 1 séjour 1 salle à manger 1 salle de bain 1 salle d’eau 2 wc Vous bénéficierez également d’une cave, d’une cour ainsi que d’un garage. Atout majeur : possibilité de division en 3 logements, offrant un excellent potentiel locatif. Un cabinet d’ostéopathie attenant d’environ 50 m², entièrement rénové, complète ce bien. Il dispose de : Arrivée d’eau WC Volets électriques Chauffage électrique. Bien rare avec fort potentiel d’aménagement, idéal pour investissement ou projet mixte habitation/pro Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Coeffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 500239553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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