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Situé à Mérignac, en face du Parc Bourran, au sein d'une résidence avec espaces verts, cet appartement de type 3 offre une proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon lumineux (Sud/Sud-Ouest) ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une cave ainsi qu'un garage fermé et sécurisé complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation et la possibilité d'aménager le logement selon vos goûts. Idéal pour un premier achat ou un investissement dans un secteur recherché de Mérignac.