Exclusivité :Corum Immobilier vous propose un emplacement 'trophée' que les restaurateurs s'arrachent. C'est un produit rare. Dans l'Écusson (le centre historique de Montpellier), l'alliance d'une petite salle intimiste en pierres et d'une grande terrasse sur placette est le Graal du restaurateur. Vous ne reprenez pas seulement des m2, mais un restaurant avec du cachet et un art de vivre. L'alliance du charme de l'ancien et d'une clientèle premium (tourisme de qualité et habitués locaux) en fait une opportunité rare. La Terrasse : petite place pavee 36 couverts / 32 interieur en centre historique, l'espace extérieur c'est un aimant à clients dès les premiers rayons de soleil. L'Identité 'Chic' : Cela permet de maintenir un ticket moyen élevé grâce à une sélection de vins soignée et une cuisine de produits frais clientele bureau/ quartier touristes a 5 minutes de la place de la comedie . Le Cachet : Les murs en pierres apparentes, les poutres ou les devantures anciennes créent une expérience que le moderne ne peut pas copier. Information Financieres : 140,000 Euros Loyer : 1500 HC Euros Reserve +Cave + large cuisines avec extraction Bail: 3/6/9 cusine au gaz ou electric Depot garantie :5,000 Euros

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