Опис
4 PIÈCES - MONTMARTRE - PIGALLE - Profitez d'une opportunité patrimoniale exceptionnelle avec une décote immédiate de 55 % ! Age : Femme de 71 ans Bouquet : 297600 EUR Rente : 293 EUR/mois Prix d'achat : 308720 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : PARIS XVIII - MONTMARTRE MÉTROS : PIGALLE - ABBESSES - ANVERS VIAGER OCCUPE , FEMME 71 ANS 4 PIÈCES, 74 m² BOUQUET : 297 600EUR FAI RENTE : 293EUR Charmant 4 pièces de 74 m² - 3e étage avec ascenseur Idéalement situé au coeur du 18e arrondissement, à deux pas de Montmartre et des métros Anvers et Abbesses, ce bel appartement se trouve au 3e étage sur 6 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien Fenêtres en double vitrage. DPE : C. Métros : lignes 2 & 12, PIGALLE - ABBESSES - ANVERS Investir dans ce quartier permet de profiter du dynamisme de Montmartre, d'une forte demande locative et d'une excellente desserte via Anvers et Abbesses, assurant valorisation et attractivité durable ce qui en fait un bon choix pour sécuriser ou valoriser un patrimoine immobilier. Vous devenez propriétaire de ce bien par le versement d'un bouquet comptant de 297 600 euros FAI et une rente mensuelle de 293 euros. A RETENIR : - Décote immédiate de 55% - Emplacement stratégique - Frais de notaire minorés - Pas de gestion locative - Pas de fiscalité tout le lo
