L'agence tendance immo 05 vous propose à la vente cette maison ossature bois construite au standard RT 2012 dans un secteur très demandé de GAP. Lumineuse, économe et bien conçu, elle dispose d'une vue magnifique sur les montagnes et d'un proximité à 5 min en voiture du centre-ville. Elle se compose comme suit : L'entrée se fait sur une grande pièce de vie avec accès sur la terrasse cuisine ouverte et séjour d'une superficie de 56m2 environ. Une chambre spacieuse avec accès sur le jardin ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Au 1er étage : Un espace ouvert avec accès au balcon filant dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un wc séparé. Au dessus : Une suite type loft avec une baignoire centrale douche et WC, chambre et de nombreux rangement. Extérieurs et annexes : Le jardin dispose d'une terrasse et d'espace paysager avec arrosage programmable assurer par le canal de Gap, une terrasse exposé SUD EST et conté arrière de la maison un garage non attenant, ossature bois, avec porte automatique et une mezzanine de rangement au dessus. Superficie de la parcelle : 873 m2 Exposition principale : SUD/EST Chauffage : Poêle à granule et appoint électrique par radiateur. Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique. Diagnostic de performance énergétique réalisé le : 30-09-2024 - Classe B (97 kWh/m2/an en énergie primaire et 75 kWh/m2/an en énergie finale) Estimation des couts annuels d'énergie entre 1570EUR et 2170EUR par an. (Prix indexé sur les années 2021, 2022, 2023.) Prix de vente frais d'agence inclus : 525.000EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15.000EUR Prix de vente hors honoraires : 510.000EUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Zone soumise à une obligation de débroussaillement

Деталі нерухомості