Опис
Belle vue panoramique sur le lac KIR , Talant appartement bien situ� au 16 avenue de la Citadelle, charmant T3 de 72 m2 environ, traversant et sans vis � vis avec son balcon abrit� dans une r�sidence tranquille . Venez d�couvrir cet appartement avec son hall d'entr� au murs joliment laqu�s, son salon s�jour de 24m2 environ, sa cuisine am�nag�e et totalement �quip�e fournie avec sa table et ses chaises toutes assorties aux couleurs du plan de travail de la cuisine ( possibilit� d'ouvrir la cuisine sur le salon s�jour). Une jolie salle d'eau avec grande cabine douche, celle-ci faïenc�e avec gout jusqu'� la hauteur d'un plafond tendu avec spots, celle-ci poss�de un grand meuble vasque (1,20M) et une belle colonne de rangement. 2 chambres sans vis � vis donnant sur des espaces verdoyants. Les volets sont roulants avec la fermeture �lectrique et centralis�e des volets, une cave. Stationnement tr�s ais� dans la copropri�t�. (possibilit� d'un garage en sus) Charges annuelles 1560�. Pas de proc�dures en cours. possibilit� option garage DPE E(303) GES E(44) estimation des co�ts annuels d'�nergie entre 1229� et 1663�, prix moyens des �nergie index�s au 1er janvier 2021 Mr FERRARA G�rard agent commercial inscrit au RSAC n�326 580 974 pas de d�tention de fonds. Honoraires charge vendeurs. Prix 149000� « Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires � la charge du vendeur. Dans une copropri�t� de 164 lots. Aucune proc�dure n'est en cours. Classe �nergie E, Classe climat E Montant moyen estim� des d�penses annuelles d'�nergie pour un usage standard, �tabli � partir des prix de l'�nergie de l'ann�e 2021 : entre 1229.00 et 1663.00 �. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : georisques.gouv.fr.
