Опис
Alexandru Popovici ^ Global Home Romania ^ RealEstate ^ Imobiliare: Cladire patrimoniu 1626MP | An 1846 | Pensiune turistica activa | Vând imobil de patrimoniu cultural național, construit în anul 1846, cu structură din cărămidă, situat în centrul istoric al Municipiului Curtea de Argeș. Imobilul se vinde împreună cu afacerea turistică activă (pensiune funcțională), cu preluare imediată. Proprietatea este formată din 3 corpuri (C1, C2, C3), cu regim de înălțime S+P+E+M, având o suprafață desfășurată de 720 mp și teren aferent de 591 mp – total 1311 mp. Compartimentare: * Subsol (S): Două beciuri din piatră și cărămidă, cu structură metalică în arcadă, totalizând 120 mp. * Parter (P): Două spații comerciale însumând 250 mp, echipate cu centrale termice, tâmplărie PVC cu geam termopan și toate utilitățile funcționale. * Etaj (E): Două apartamente de 120 mp și 115 mp, complet utilate. Întregul imobil este dotat cu tâmplărie termopan. * Mansardă (M): Spațiu neamenajat de 200 mp, cu potențial de extindere. Corp C3 – Pensiune Turistică: * Pensiune complet funcțională, prezentă pe toate platformele importante de rezervări online. * 9 camere, fiecare cu baie proprie, dotate la standarde turistice actuale. * Ratinguri excelente, ocupare constantă, majoritatea turiștilor fiind străini și români recurenți. * Terasă la etaj, cu posibilitate de extindere. Curte interioară și facilități: * Terasă de vară, grătar din cărămidă, fântână funcțională, loc de joacă pentru copii, spații verzi amenajate. Alte mențiuni: * Fațada necesită renovare – se poate reabilita prin fonduri europene nerambursabile. * Se oferă inclusiv consultanță pentru preluarea și continuarea afacerii turistice. O oportunitate rară pentru investitori în turism sau pentru cei care doresc să continue o aface