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Idéal famille avec deux enfants, à seulement 350m du Port de Plaisance, de la cité de la gastronomie et du tram et 5min de la Gare, nous vous proposons dans résidence très bien tenue avec ascenseur, un duplex en très bon état de type 4 avec 3 chambres de 88 m2 hab. au sol (62m2 Carrez) au dernier étage comprenant un séjour avec accès à une mezzanine coin bureau et chambre sous mansarde, cuisine inpte équipée, salle d'eau refaite avec baignoire, wc, deux chambres dont une avec gd dressing, une cave et un séchoir. Possibilité parking privatif et/ou garage privatif dans copropriété sécurisée. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B DPE NOUVELLE VERSION 01/08/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 EUR et 2010 EUR - Année de référence : 2021 L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr
