? À VENDRE : FONDS DE COMMERCE RESTAURATION RAPIDE – EMPLACEMENT N°1 ( Métro A Charpennes) Opportunité rare sur un axe ultra-passant ! Situé au coeur du quartier très prisé de Charpennes, à l'intersection des flux de bureaux, étudiants et résidents, ce local de 70 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. ? Caractéristiques du bien : Surface totale : 70 m² parfaitement agencés. Capacité : 24 places assises en salle (possibilité d'optimisation). Équipement moteur : Présence d'un conduit de cheminée (extraction charbon) Flux : Situé sur un axe de passage majeur (Métro A, Tramway, Bus à proximité immédiate). ? Données financières : Loyer faible: 730€ CC ? Les points forts : L'emplacement : Secteur Charpennes, le 'hub' incontournable entre Lyon 6ème et Villeurbanne. L'extraction : Un atout technique majeur et rare en centre-ville, permettant tout type de cuisine. Clé en main : Local opérationnel immédiatement, idéal pour une première installation ou une enseigne en développement. REF: YW-9896 À Contacter Ying WANG 07/82/56/43/38 [email protected] RSAC : 979396215/ EI Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Ying WANG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979396215

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