Опис
Ensemble de 4 lots vendus exclusivement en bloc, idéal pour investisseur à la recherche dun rendement sécurisé. Entièrement loué, ce bien offre un rendement locatif net de 3.8 %. Situé au rez inférieur dun immeuble de 10 lots construit en 1972, lensemble se compose de deux chambres meublées denviron 12.5 m² et de deux studios meublés avec cuisine équipée denviron 14.5 m². Les deux studios ont été rénovés en 2009 et en 2025. Une salle deau et une buanderie sont communes aux quatre lots. Parking gratuit disponible à environ 300 m et possibilité de louer une place à proximité immédiate. Vente directe des quatre lots uniquement. Opportunité stable et clé en main pour investisseur. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: \- entièrement loué. Uniquement pour un investisseur \- rendement net 3.80 % \- deux chambres meublées de 12.5 m2 chacune \- deux studios meublés avec cuisine équipée de 14.5 m2 chacun \- une salle d'eau en commun pour les 4 lots \- une buanderie en commun \- parking gratuit à 300 m \- location parking possible à 10 m \- couloir commun et salle deau refaits à neuf en 2026, travaux inclus dans le prix ! \- rénové en 2009 et 2025 (pour les 2 studios) \- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des axes principaux et des commodités. Etat du bâtiment: bon Salles de bain: 1 (1 x WC / lavabo / douche) Système de chauffage: radiateurs, gaz Transport publics: bus, 200 m Ecole: Ecoles primaires et secondaire, bus 200 m Commerces: Migros / Denner, 3.4 km
