Idéalement situé sur un axe ultra-passant, à seulement 10 minutes de Lille, cet immeuble d'exception offre une visibilité et une accessibilité incomparables pour votre future activité. Bénéficiant d'un excellent emplacement rue Clemenceau à Wattignies, il est doté d'une grande vitrine et se trouve face à un parking public, complété par son propre parking privatif. Ces atouts garantissent une clientèle nombreuse et un accès aisé. Ce bâtiment de plus de 700 m² se compose : d'un espace de vente, de bureaux et d'une salle de réunion à l'étage, de plusieurs zones de stockage, d'une salle de pause, d'un logement indépendant à rénover En très bon état général, cet immeuble, anciennement occupé par un laboratoire d'analyses médicales, est entièrement aux normes d'accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et bénéficie d'une luminosité remarquable. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif ou un entrepreneur souhaitant implanter votre activité dans un lieu stratégique, cet immeuble est fait pour vous. Prix de vente : 638 200 € Frais d'agences Inclus Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Pierre VANANDREWELT au 07.62.73.62.75. (6.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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