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EXCLUSIVITÉ ? Rare sur le secteur ! Découvrez cet appartement lumineux de 86,74 m² Carrez situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Ses atouts : Grande pièce de vie donnant sur un grand balcon filant, 2 chambres spacieuses Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture selon vos envies) Salle de bains Grand garage privatif inclus Situé dans un quartier prisé d'Agen, cet appartement offre un beau potentiel après rénovation, que ce soit pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif attractif. Eligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence calme et sécurisée, proche des commodités et transports. À visiter sans tarder ! Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1163.40 euros.