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Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Bail avec un exploitant spécialisé Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien NEMEA APPART'HOTEL TOULOUSE AEROPORT *** Parc d'activité de St-Martin-du-Touch - 4, Rue Alain Fournier, 31300 Toulouse https://www.nemea-appart-hotel.com/france/midi-pyrenees/haute-garonne/toulouse/toulouse-aeroport-14 Type : T2 meublé Surface : 36.60 m2 Étage : 2 Prix d'achat : 96 400EUR Loyer annuel : 6 559 EUR Charges annuelles : 474 EUR Taxe foncière : 686 EUR Bail renouvelable de 10 ans en cours 06/2031 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com
