Offrez vous cette magnifique villa indépendante de 216 m² sur une parcelle de 1 900 m². Votre investissement se compose d'apport initial (bouquet) de 341 750 EUR FAI et une rente mensuelle de 1016EUR Age : Femme de 76 ans / Homme de 78 ans Bouquet : 341750 EUR Rente : 1016 EUR/mois Prix d'achat : 465500 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Renée COSTES vous propose dans un secteur préservé et résidentiel, une agréable maison indépendante sur 2 niveaux de 216 m² avec aperçu mer. Vous découvrirez ce bien par son rez de Jardin qui se compose d'une entrée desservant une cuisine attenante au vaste séjour / salle à manger (80 m²), d'un bureau, de 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un WC invités. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains avec toilette, une buanderie. Le rez de chaussée est composé de 2 garages ainsi que d'un sous sol aménagé, pour une surface totale de 155 m² (non comptabilisé). À l'extérieur, une invitation permanente vers ce joli jardin ombragé et sa splendide terrasse baignée de soleil accompagnera vos moments en famille ou entre amis dans la douceur de cet environnement au calme absolu. Terrain piscinable !!! Le tout non loin des plages de la Siesta, de Biot et du Parc naturel départemental de Vaugrenier, proche de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Analyse financière : En Exclusivité, villa indépendante de 216 m², en vente en viager occupé au profit d'une femme de 76 ans et d'un homme de 78 ans. Offrez vous cette magnifique villa

Деталі нерухомості