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BEGLES - face au lac T3 60 m² – Terrasse 13 m² – Vue Lac – VENDU LOUE – 210 000 € FAI INVESTISSEZ dans un secteur recherché avec ce T3 lumineux de 60 m², VENDU LOUE 902 € CC / mois. Revenus locatifs immédiats – aucun risque de vacance. ✅ Les + du bien : Séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de 13 m² Vue dégagée sur le lac 2 chambres Salle de bain + WC séparé Place de parking privative Environnement calme et agréable Proche commodités et transports Prix : 210 000 € FA Idéal investisseur – bien clé en main avec locataire en place. Opportunité rare sur le secteur ! Rentabilité brute : 5,15 % Rentabilité nette estimée : 4,39 % Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi au 0667235628 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ségolène DE LA VILLEBIOT, Tél. : 0667235628, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802422337
