Опис
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ ! Idéale pour une famille 'amoureuse de la vie' et qui aime recevoir ses amis dans un cadre chaleureux, convivial et moderne Découvrez cette superbe maison de 128 m2, idéale pour les amateurs de confort et de tranquillité ! Implantée sur un terrain de 605 m2 entièrement clôturé et arboré, elle offre un cadre de vie paisible avec très peu de voisinage et ce, dans un quartier calme et recherché de Kingersheim. Vous serez séduit par son vaste salon lumineux, ses 3 belles chambres, ainsi que sa grande terrasse parfaite pour profiter de chaque saison. À l'extérieur, une agréable véranda et une piscine vous invitent à la détente. Le sous-sol abrite un studio complet, idéal pour recevoir ses amis ou générer un revenu locatif. Un grand garage, ainsi qu'un portail et une porte de garage motorisés, complètent ce bien aux prestations de qualité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Chauffage et eau chaude gaz de ville. Taxes foncières : 2'300 EUR. Prix: 300 000.- EUR (inclus 16000EUR d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 284 000EUR net vendeur) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1'090 et 1'540.- EUR par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 147 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 143 kWh/m2/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bien rare à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
