Venez découvrir ce spacieux appartement d'environ 113 m², situé dans l'avenue de paris, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. La distribution des pièces est fonctionnelle et agréable au quotidien. L'appartement se compose de : une entrée une grande pièce de vie salon / salle à manger une cuisine trois chambres un dressing une salle de douche un WC indépendant Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour les amateurs de beaux volumes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2219.00 et 3003.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Fanny DUTERNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835 008 541 CHALONS-EN-CHAMPAGNE

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