Опис
Tágas, felújított családi ház Bükön vállalkozásra, többgenerációs otthonnak vagy befektetésnek is ideális! Bük Magyarország egyik legismertebb gyógy- és wellnessközpontja, a híres Bükfürdő Thermal & Spa révén. Nyugat-Magyarországon, Vas vármegyében található, Szombathelytől kb. 25 km-re, Kőszegről és Sárvárról 20-25 percre, Ausztria határától alig félórára. Turisztikailag kiemelt övezet, így kiváló befektetési lehetőség is. ________________________________________ Ingatlan főbb jellemzői: Eladó Bük csendes, jól megközelíthető részén egy sok lehetőséget rejtő, háromszintes, összesen 330 m alapterületű, tégla szerkezetű, cseréptetős családi ház, 637 m-es, nagyobbrészt térkövezett telken! Telek: 637 m ideális kerti sütögetéshez, de a térkövezés miatt kevés karbantartást igényel Parkolás: egy zárt garázs + dupla fedett gépkocsibeálló, mely igény szerint garázzsá alakítható Kiegészítők: fedett, fémvázas kerti pavilon, kerti csap, több ipari áram kiállás ________________________________________ Épület részletei: Építés éve: 1993 Teljes felújítás: 2023-ban (tetőszigetelés, álmennyezet, térkövezés, korszerű műszaki rendszer) Nettó lakóterület: 202 m Egyéb helyiségek: o 109,36 m pince (kazánház, tárolók, vizesblokk, mosógép kiállás) o 2,52 m tornác (földszint) o 8 m tetőterasz + 8,35 m loggia Összes rendelkezésre álló terület: kb. 330 m ________________________________________ Elrendezés: Földszint: 3 szoba Fürdőszoba, külön WC Konyha-étkező kamrával Beépített terasz Tágas előtér, mely nappaliként is funkcionál Tetőtér: 4 szoba Nagyméretű előtér Fürdőszoba, külön WC Kis konyha Loggia és terasz ________________________________________ Műszaki tartalom: Fűtés és meleg víz: o Kondenzációs gázkazán és/vagy vegyes tüzelésű kazán o 7 kW-os napelemrendszer az alacsony rezsiszámlák érdekében o 2 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma a még kellemesebb hőérzetért
